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  • Informations générales
  • - 26/12/2022

Quelles sont les solutions apportées par le logement évolutif ?

Depuis son entrée en vigueur en septembre 2021, le logement évolutif a fait couler beaucoup d’encre. Venant compléter la loi ELAN déjà existante, le logement évolutif a pour objectif de faciliter la vie de ses occupants et de répondre, au fur et à mesure, à leurs besoins. C’est d’ailleurs pourquoi on parle d’habitation « évolutive ». De quoi s’agit-il exactement ? Que propose le logement évolutif aux ménages ?

 
  • Terrain à bâtir
  • - 18/12/2022

Terrain à bâtir : dans quel cas réaliser une étude géotechnique ?

Vous souhaitez vendre un terrain non bâti ? Vous avez un terrain constructible et voulez y faire construire une habitation ? Quel que soit votre projet, différentes démarches obligatoires sont à suivre, dont l’étude de sol. Selon la loi ELAN, l’étude géotechnique est obligatoire notamment si vous envisagez l’extension de votre maison. Voyons de plus près en quoi consiste l’étude de sol et quelle est son importance.

 
  • Informations générales
  • - 10/12/2022

Loi Pinel : les changements pour 2023

Si vous prévoyez d’investir dans l’immobilier neuf locatif, vous pouvez bénéficier de certains avantages fiscaux et d’aides de l’État grâce à la loi Pinel. Celle-ci est entrée en vigueur depuis janvier 2015 et s’applique dans certaines zones du pays. Chaque année, des changements administratifs sont appliqués, notamment dans l’immobilier. C’est également le cas de la loi Pinel. Découvrez ci-après les modifications apportées dès le 1er janvier 2023.

 
  • Terrain à bâtir
  • - 03/12/2022

Comment déterminer le coût de la viabilisation d'un terrain ?

Vous prévoyez de faire construire une habitation sur un terrain à bâtir ? Vous devez penser à réaliser certaines démarches pour la viabilisation du terrain. Une fois votre terrain viabilisé, vous pouvez lancer les travaux pour le raccorder aux différents réseaux. Le raccordement a néanmoins un coût. Certains critères sont à prendre en compte afin de déterminer la somme à débourser.

 
  • Logement neuf
  • - 30/11/2022

Logement neuf : tout savoir sur l'échéancier des paiements

Vous souhaitez acheter un bien immobilier encore inachevé ? S’agissant d’une vente sur plan, la VEFA est très réglementée. En effet, afin de protéger l’acquéreur, les paiements sont échelonnés à chaque étape. Outre le dépôt de garantie avant le lancement de la construction, un calendrier des appels de fonds est établi tout au long de la construction.

 
  • Informations générales
  • - 18/11/2022

Quels sont les frais à anticiper dans un prêt immobilier ?

Vous souhaitez acheter un terrain prêt à bâtir ou un logement neuf ? Besoin d’un crédit immobilier pour financer votre projet ? Outre les différents dossiers à réunir, vous devez aussi penser aux frais à prévoir. Un prêt immobilier a effectivement un coût. Frais de dossier, frais de garantie, taux d’intérêt… Découvrez les dépenses à anticiper afin d’éviter les mauvaises surprises.

 
  • Informations générales
  • - 10/11/2022

Comment réaliser le bornage d'un terrain et à quel prix ?

Le bornage est une étape indispensable après l’achat d’un terrain nu. Cette étape permet en effet de marquer les limites juridiques et matérielles entre votre terrain et celui de vos voisins. Le bornage d’un terrain étant réglementé, il est important de faire appel à un expert, mais aussi de se pencher sur son coût.

 
  • Logement neuf
  • - 03/11/2022

Construire une maison neuve : quel professionnel choisir ?

Vous venez d’acquérir un terrain prêt à bâtir et souhaitez lancer la construction d’une maison individuelle ? Architecte, constructeur, maître d’œuvre, entreprise de bâtiment… Nombreux sont les acteurs dans le secteur de la construction d’une habitation neuve. Si le prix peut déjà influencer votre choix, d’autres éléments importants, comme les prestations proposées, sont à considérer avant de prendre votre décision.

 
  • Informations générales
  • - 26/10/2022

Se prémunir contre les loyers impayés

Opter pour l’immobilier locatif offre de réels avantages, mais peut présenter aussi quelques déconvenues. Les risques de loyers impayés font partie des aléas de la mise en location d’un bien immobilier. Du choix des locataires aux différentes garanties, voici quelques bonnes pratiques afin de vous prémunir au mieux des loyers impayés.

 
  • Informations générales
  • - 19/10/2022

Achat en VEFA : quelles sont les principales garanties ?

Acheter en VEFA signifie acquérir un appartement ou une maison individuelle avant que les travaux ne soient lancés. S’agissant d’un achat sur plan, il existe certaines garanties encadrées par la loi afin de protéger les futurs propriétaires. Focus sur les garanties obligatoires avant et après la livraison du bien neuf.

 
  • Informations générales
  • - 10/10/2022

Comment mettre en place son projet de construction ?

Si vous voulez construire une habitation, différentes étapes sont à suivre. Du choix du terrain à l’achèvement du chantier en passant par la mise en place du projet, rien ne doit être négligé si vous souhaitez bâtir l’esprit tranquille. Voyons de plus près les différentes étapes importantes pour la mise en place de votre projet de construction.

 
  • Informations générales
  • - 02/10/2022

Quels sont les différents types de contrat de construction ?

Promoteur, constructeur, architecte, maître d’œuvre, artisans… Au moment où vous contactez un professionnel de la construction pour votre projet d’habitation individuelle, vous devez signer un contrat. Ce contrat diffère cependant en fonction du cadre juridique du professionnel que vous contactez. Il existe 4 types de contrats de construction. Nous vous expliquons tout en détail afin de vous aider dans votre choix.