Promoteur immobilier : misez sur la rentabilité et la durabilité

De nos jours, de plus en plus de Français souhaitent devenir propriétaires. Afin de répondre à cette demande, la construction de logements collectifs a pris le pas sur celle des maisons individuelles. Le choix du logement collectif a fortement été influencé par le secteur de la promotion immobilière. 

Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? Quelles sont ses missions ? Les réponses ici.

Qu'est-ce qu'un promoteur immobilier?

Un promoteur immobilier est une personne physique ou une entreprise qui initie et finance la construction d’un ouvrage immobilier. Selon le Code civil, il s’oblige envers son client, désigné comme maître d’ouvrage, à la réalisation d’un programme de construction d’un logement collectif. 

C’est un acteur clé de l'immobilier assumant la responsabilité de toutes les étapes du projet, depuis l'acquisition du terrain jusqu'à la livraison des logements.

Comment fonctionne le métier de promoteur immobilier?

La mission principale du promoteur est de concevoir, de financer et de construire des bâtiments résidentiels afin d’en commercialiser les lots à des acheteurs potentiels. Il doit prendre en compte les besoins et les attentes des futurs habitants pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. 

Il est chargé d'acquérir les terrains nécessaires à la réalisation du projet. C’est aussi au promoteur d’obtenir toutes les autorisations administratives indispensables et de trouver les financements pour le lancement des opérations.

Le métier de promoteur de logement collectif consiste à veiller au chantier, à l’encadrement réglementaire et juridique de l’activité de promotion en termes d’urbanisme, de sécurité et d’un point de vue technique. Il doit donc faire preuve de compétences dans de nombreux domaines tels que la recherche foncière, la conception architecturale, le financement et la commercialisation de l'ouvrage. 

Comment trouver un bon promoteur pour mon achat en VEFA ?

L’achat d’un logement neuf peut soulever quelques inquiétudes, notamment quant à sa conformité avec le plan délivré par le promoteur. Afin d’éviter ce genre de désagrément, il est préférable de choisir un professionnel compétent.

Son expérience, sa fiabilité et son savoir-faire sont des éléments-clés à considérer au moment de choisir votre interlocuteur. Son expérience témoigne de son niveau d’expertise et de la maîtrise de son métier. Un promoteur fiable a également à son actif plusieurs projets réussis.

Le contrat est aussi un élément essentiel qui engage le promoteur et prouve son sérieux. La majorité des logements collectifs neufs étant vendus sur plan, c’est un contrat de réservation pour une VEFA qui formalise l’engagement des deux parties.

Pourquoi faire appel au Groupe Immobilier Angelotti ?

Ayant à son actif plus de quarante années d’expérience, le Groupe Immobilier Angelotti est un promoteur de confiance qui propose des résidences à échelle humaine, au service de votre bien-être.

Nous sommes particulièrement exigeants quant à la qualité des matériaux et des prestations. Nous mettons à l’honneur la fonctionnalité de chaque volume intérieur et l’innovation technologique, sans oublier le traitement mettant en valeur les espaces extérieurs. 

Votre satisfaction étant son principal objectif, nous prêtons une oreille attentive tout au long de votre projet, du choix du logement jusqu’à la livraison sans oublier le service après-vente de qualité.