Comment réserver un terrain à bâtir à Béziers ?
Comment réserver un terrain à bâtir à Béziers ?
Vous êtes à la recherche d'un terrain constructible autour de Béziers ou à Béziers même, pour y bâtir votre future maison ou un commerce ? Retrouvez dans cet article les différentes étapes de l'achat d'un terrain à bâtir sur Béziers.
1. Trouver le terrain à bâtir idéal à Béziers
Pour trouver un terrain à vendre à Béziers, vous pouvez consulter les sites des différents aménageurs et lotisseurs de la région. Comparez les offres et faites votre choix entre fonction de la superficie, de la localisation et du prix, entre autres. Basez-vous sur le prix du m2 à Béziers pour avoir une idée plus précise de la valeur du foncier.
Spécialiste de la vente de terrains et de logements neufs dans le Sud de la France, le Groupe Immobilier Angelotti vous propose de nombreux terrains à construire à Béziers et dans ses alentours : Sérignan, Lespignan, Maraussan, Ortaffa, Lavalette… Au calme, avec vue dégagée sur la campagne, à proximité des transports ou de la ville, trouvez le terrain à bâtir idéal en fonction de votre projet immobilier.
Un terrain à vendre à Béziers vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec l’aménageur ou le lotisseur pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite sur place. Vous pouvez également demander des documents pour appuyer votre réflexion (plans du terrain, règlement d'urbanisme dans la zone concernée…). Il est en effet important de bien vérifier les règles d'urbanisme qui s'appliquent à la propriété avant de signer un avant-contrat, qui vous engage officiellement.
2. Remplir une fiche de réservation
Votre décision est prise ? Le vendeur vous remettra une fiche de réservation à remplir avec vos coordonnées. C'est l'ultime étape avec la signature de la promesse de vente ou avant-contrat.
3. Signer la promesse de vente pour réserver le terrain à bâtir à Béziers
La réservation d'un terrain à bâtir implique de signer une promesse de vente. C'est la première étape lors de l'achat d'un terrain à bâtir à Béziers. Très important, ce document précise les conditions de vente et vaut engagement. Doivent y figurer des éléments comme :
- le prix du terrain à vendre et les taxes appliquées ;
- une description précise du terrain ;
- les servitudes ;
- la preuve que le terrain ne fait pas l'objet d'une location ou d'une hypothèque.
Vous êtes en droit d'ajouter une clause suspensive sur la promesse de vente. Il peut par exemple s'agir d'une clause suspensive d'obtention d'un prêt immobilier. Si la banque ne vous accorde pas le prêt, la vente est annulée. Vous pouvez aussi ajouter des clauses résolutoires. Un exemple de clause résolutoire serait l'apparition d'une servitude sur le terrain. La vente ne sera alors confirmée que si la clause résolutoire ne se réalise pas.
À la signature de la promesse, il vous sera demandé d'effectuer un premier dépôt correspondant à maximum 10 % du prix de vente. La somme à verser varie donc en fonction de la valeur du terrain. Après la signature, vous bénéficiez d'un délai de 10 jours pour vous rétracter.
Il ne vous reste plus qu'une dernière étape avant de devenir propriétaire d'un terrain à Béziers : la signature de l'acte de vente !