La ville de Béziers passe en zone B1

La ville de Béziers passe en zone B1

Dans l'arrêté du 3 octobre 2023, le gouvernement a intégré de nouvelles communes en zone tendue, B1 ou A. Ce changement de zonage vise à favoriser l’accès au logement et à la construction.

 

Parmi ces communes, Béziers, précédemment classée en zone B2 est désormais en zone B1, c’est-à-dire en zone tendue, la rendant éligible à des aides à l’investissement locatif et à l’accession à la propriété.

 

Quels changements pour la ville de Béziers ?

 

Une augmentation du montant du Prêt à Taux Zéro

 

Le prêt à taux zéro (PTZ) permet de soutenir l’accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Il est octroyé en complément d’un ou plusieurs autres prêts, avec pour objectif d’acheter ou construire un logement (résidence principale) sous conditions de ressources. À compter de 2024, ce dernier sera restreint aux logements neufs collectifs uniquement.

 

Suite au reclassement de Béziers en zone B1, les primo-accédants peuvent bénéficier d’un montant plus important du prêt à taux zéro pouvant représenter jusqu’à 40% du coût total de l’opération.

 

Une éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel

 

La loi Pinel ou Pinel + est un dispositif de défiscalisation qui permet d’investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle permet en effet aux particuliers de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’un investissement locatif dans le neuf et du respect d’un plafond de loyer.

 

En passant en zone B1, la ville de Béziers devient éligible au dispositif Pinel, et permet aux acquéreurs d’un bien immobilier neuf, dans un bâtiment d’habitation collectif de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 6 000 € par an, soit 63 000 € au total.

 

Découvrez notre offre de logements neufs dans la ville de Béziers, pour habiter ou réaliser un investissement locatif :

 

• Égérie, au sein du quartier du "Petit Casino”
• Villa Olea, au sein du quartier “Montimaran-Bastit”, à l’Est de Béziers
• Le 17, au centre-ville de Béziers, à deux pas du cœur historique
• Perles d’Ô, dans le quartier pavillonnaire prisé, ''Les Parcs du Frigoulas''